上海办公室装修要不要找熟人,是老生常谈的问题了,有人觉得熟人好说话,还能给折扣,有人觉得熟人坑你没商量。其实,要小编说,找不找熟人这件事,最重要的一个考量应该是:熟人专不专业?
一、不专业的熟人都有如下的特质:
⒈.口头协议难落地
因为是熟人,很多在合同之外的东西,就做了口头协议。比如,本来不包美缝的,熟人口头答应帮忙做好,结果,一拖再拖,最后不但耽误了工期,还做的不专业,公司入驻不到3个月,就开裂了。
所有的施工项目都要签进合同里!
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重要的事情,说三遍!
⒉.偷工减料
说好的用生态板,结果用的是多层实木板,柜体成品后,有的很难分辨出来。钱没有少花,质量却没有跟上。
⒊.拖工期
熟人可能有这样的心里:咱俩都这么熟了,拖一点你的工期也没什么吧。本来3个月可以完成的工期,今天拖明天,明天拖后天,快6个月了还没整利索。
⒋.免费设计
很多熟人会包设计,有的设计图是直接从网上下载的,并不是根据公司办公空间需求而定,后期发现办公的不便,却已经晚了。
⒌.意见不合
熟人可能不会坑你,但审美不同会导致意见相悖,闹得不愉快,最后,装修的不如意,朋友也没得做了。
当然,不靠谱的熟人还有各种各样的不靠谱。
二、专业的熟人/装修公司
专业的熟人其实跟专业的上海办公室装修公司一样,各司其职,每个流程都能认真顺利的完成。
正确的装修流程:
⒈提前做好预算
办公室装修工程体量有多大?公司希望的预算范围,一般建议:在整体预算上留出10%~20%的备用金,整个装修花费比例不是固定的,可以灵活调整。
⒉敲定设计方案
与专业的设计师讨论设计方案时,可顺便让其帮忙大致确认下预算是否足够,不够的话,方案能不能调整。
①少拆改会减少一部分预算,但是,有可能影响后期办公的隔音等等效果,能不能接受?
②一些简单的风格如简约、现代、北欧不加石膏线、不吊顶也能减少预算。
③方案里有些材质是否愿意更换,比如大理石、岩板等昂贵石材质感好但价格贵,人造石可替代,质感出不来怎么办?
④文件收纳等柜体多,相应的成本也会增加,怎么调整?
齐建装饰小编建议:办公装修,轻硬装,重软装。
⒊确定装修方式
装修方式有两种:全包、半包
全包:全部由装修公司施工,不省钱,但省时间和精力。
半包:装修公司包硬装,省钱,但需要花费一定的时间和精力。
总得来说,半包性价比最高。省钱,又有参与度,可随时监督装修完成情况。
⒋施工流程(45~60天)
A. 拆除(7天左右)
现场保护
拆除墙体
砌墙
门洞约尺
柜台约尺
B. 水电(7天左右)
水电交底
水电改造
中期验收
窗户、新风、中央空调安装
C. 木工(7天左右)
吊顶
造型墙
前台
D. 瓦工(10天左右)
砌墙
窗户换新
墙地面修复找平
防水和闭水试验
贴砖
美缝
柜台复尺
安装过门石
E. 油工(12天左右)
基层处理
墙漆/墙纸/墙布
F. 安装
主材、地板、踢脚线
窗台石门、垭口、窗套
定制柜体、开关插座、灯具
⒌软装进场(时间根据购买而定)
窗帘、沙发、摆件、办公家具等
⒍保洁通风(建议至少3个月)
①通风的最佳时间是白天,夜晚湿气重,不建议开窗通风。
②冬季最佳通风时间是上午10:00-下午4:00。
③雨雪天气不建议开窗通风。
④可以开电扇、鼓风机增加空气对流,但要注意不要对着墙面、家具吹,防止开裂。
不是所有的熟人都不靠谱,专业的熟人一样可以装出好看又实用办公室空间环境。
三、找熟人建议
①把熟人当成一个专业的装修公司考察,去看工地现场、了解装修细节是否做到位、是否跟你本人审美相同。
②对事不对人,不能碍于情面不好意思指出熟人偷工减料、拖工期等问题。
③跟熟人详细沟通价格、施工细节,做到权责分明。
④不要妄想折扣!不要妄想折扣!不要妄想折扣!(这一点非常重要)你只有把熟人折扣这一项划掉,才能与之平等的沟通装修细节。
如果不能做到事无巨细的与熟人详谈装修合同,那就找专业的上海办公室装修公司吧。毕竟都要花钱,装修公司可以做到权责分明。
专业的事交给专业的人做,才好放心!