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上海办公室装修工程结算的方式有哪几种?
发布时间:2023-12-07 23:48:38  | 作者:齐建装饰  | 来源:

上海办公室装修工程

 

 

上海办公室装修工程中,就经常离不开工程结算,它是指施工企业(上海办公室装修公司)在工程实施过程中,依据装修合同中付款条款的规定和已经完成的工程量,按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。每次遇到工程结算的时候,总是有人无从下手,每次一到工程结算就感觉一团乱麻。上海办公室装修工程结算的方式有哪几种?工程结算的作用?

 

 

一、工程结算的作用?

 

1)工程结算是工程进度的主要指标

 

上海办公室装修施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算,也就是说,装修商完成的工程量越多,所应结算的工程价款就应越多。所以,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似地反映出工程的进度情况,有利于准确掌握工程进度。

 

2)工程结算是加速资金周转的重要环节

 

上海办公室装修公司能够尽快地分阶段收回工程款,有利于偿还债务,也有利于资金的回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用有效性。

 

3)工程结算是考核经济效益的重要指标

 

对于上海办公室装修公司来说,只有工程价款如数地结算,才意味着完成了项目,避免了经营风险,才能获得相应的利润,进而得到良好的经济效益。

 

二、工程结算的方式有哪些?

 

1)按月结算

 

实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

 

2)竣工后一次结算

 

装修项目或单项工程全部装修工程建设期在12个月以内,或者工程装修价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

 

3)分段结算

 

即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

 

影响工程结算的因素有哪些?工程结算的方式有哪几种?

 

4)目标结算方式

 

即在工程合同中,将装修工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

 

5)结算双方约定的其他结算方式

 

实行预收备料款的工程项目,在装修合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给装修单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。


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