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如何真实有效地降低上海办公室装修风险?
发布时间:2023-10-11 23:55:41  | 作者:齐建装饰  | 来源:

靠谱的上海办公室装修公司



上海为江浙圈经济龙头,市场经济繁荣,各大城市CBD、写字楼的企业办公室需要装修自己的门面,一来提升公司形象与公信力,二来打造自身的营运环境,助力企业盈利效能。那么每家公司都需要装修,但如何真实有效地降低上海办公室装修风险呢?齐建装饰小编为您整理如下:

 

一、选择上海办公室装修公司需要注意以下几点:

 

1. 口碑:可以通过各大装修网站、社交媒体等渠道了解装修公司的口碑。尤其是了解公司的服务态度、施工质量等方面的评价。

 

2. 资质:需要核实装修公司的资质是否齐全,包括营业执照、资质证书、建筑装饰工程施工

 

3. 总承包资质,设计资质等,确保公司有资质从事装修业务。

 

4. 设计能力:通过查看过往案例,了解公司的设计能力,包括设计师的资历、设计方案的质量、设计风格是否符合自己的喜好等。

 

5. 施工队伍:可以通过考察过往交付的项目,了解施工质量,从而得知装修公司的施工队伍是否规范、专业,施工经验是否丰富。

 

6. 方案和报价:对比多家装企之间提供的方案,和与之对应的报价。

售后服务:了解装修公司的售后服务体系,包括维修保养、投诉处理等。

 

二、了解大概价位

提前了解相关的上海公装知识,了解上海大概的装修市场的价格行情、流程、材料等。对于上海装修公司的服务,要进行严格的监督和督促,特别是在合同约定的时间内完成工程和售后服务。在签订合同时,要将重要的条款和口头承诺写入合同中,以避免后续的争议。

 

一般来说,小型办公室装修的预算在每平米500-1500元左右,具体费用会因装修质量、所用材料、工程进度和其他费用等因素而有所不同。

 

普通装修:500-800/平米

中档装修:800-1000/平米

高档装修:1000-1500/平米

办公室装修的费用浮动比较大,具体的预算还需根据实际情况来定。

 

三、避免增项陷阱

许多企业主都对此感到头疼。例如原本预算只要10W,但装修施工的过程中却出现了额外的费用,甚至可能高达13W,这感觉就像被“坐地起价,就地还钱”一般!究竟为什么会存在这些附增项呢?我们又该如何解决装修增项的问题呢?

 

首先,我们要了解装修增项的具体种类。常见增项包括以下几种:

1. 装修垃圾清运和建材搬运:这些费用经常被遗漏,但实际上是必不可少的。

2. 不包含门套、窗套、垭口:报价单上常常只列出门的费用,而忽略了门套等配件。

3. 墙面材质:套餐内的墙面材料默认为乳胶漆,如果需要更换为墙纸墙布等,则需要额外付费。

4. 墙砖地砖的铺贴:如果选用非标或异形砖,铺贴费用也会随之增加。

5. 水电点位:水电改造按点位收费,套餐内只包含30个点位,超出部分则需要额外付费。

6. 不包含拆除项目:报价单中未列出的拆除项目,现场施工时可能会要求额外付费。

 

总的来说,上海办公室装修公司的恶意增项主要分为项目漏报、单项模糊、大数小报三种。那么,我们如何避免这些问题呢?以下是四点建议:

 

1. 选择一家靠谱的上海办公室装修公司:靠谱专业上海办公室装修公司通常不会通过增项来增加收入,因此可以降低恶意增项的风险。

 

2. 确保效果图、设计施工图和报价单三者统一:如果效果图、设计施工图和报价单三者不统一,就可能出现增项的情况。报价单应包含明确的项目名称、单价、面积和总价。

 

3. 仔细核对合同条款:在核对合同时,需要确保每个条款都清楚明了,特别是哪些项目包含在费用中,哪些不包含,以及包含的项目具体包括哪些内容。如果有疑问或不确定的地方,不要怕麻烦,一定要问清楚。如果装修公司无法明确回答或态度含糊,那就需要慎重考虑是否继续合作。

 

4. 明确装修需求:在装修前明确自己的需求和设计计划,尽量避免在装修过程中产生不必要的增项。每一个新增或更改的设计都可能导致增项的产生。如果能够做到以上四点,那么就可以大大降低装修增项的风险了!

 

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